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成功案例

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安徽合肥市碧桂园时代倾城49寸拼接屏项目

阅读【75次】 日期【2018-08-06】

  安徽合肥市碧桂园时代倾城49寸3.5mm拼缝5行4列拼接屏项目采用中宇视通科技的解决方案,项目安装完成并且顺利完成验收。>>>推荐阅读:《拼接屏成功案例》


  2018年1月31日碧桂园以1209.98万元/亩竞得合淮路以东、文广路以北的庐阳N1705号地块,正式命名为碧桂园时代倾城。项目总价19.3亿元,D地块住宅楼面价9074.79元/㎡,E地块住宅楼面价8249.81元/㎡,F地块住宅楼面价10083.11元/㎡,溢价率 152.08%。

地块效果图


  值得关注的是,该项目与庐阳区N1704号地块为连体地块,在同一天土拍,旭辉以单价1290.17万/亩,总价17.847亿竞得庐阳N1704号地块,A地块楼面价10751.57 元/㎡,B地块楼面价8796.74元/㎡,C地块楼面价10751.57元/㎡,溢价率168.79%。

  从区位条件来看,两宗地距离在售的文一泰禾合肥院子较近,合肥院子在今年1月初首开,毛坯洋房备案均价22134.73元/㎡,毛坯别墅备案均价27327.55元/㎡。

交通:前往市区较便捷

  由于合淮路的存在,前往市区交通便捷,目前主要连接道路为西二环与四里河路。

项目交通图

配套:自然资源丰富

  庐阳区四里河板块在各项配套上都已齐全和完善,不过项目距四里河核心区有一定距离,周边配套有待完善,临董铺水库,自然环境优美。

教育配套:项目2KM范围内有尚水湖畔小学、合肥市第十九中学等。

生活配套:靠近明发商业广场等商业中心。

景观资源:地处董铺水库旁,自然资源丰富,环境优美,可打造宜居生态住宅。

区域现状:纯新盘聚集

  如今,四里河板块毫无疑问是庐阳区的富人区,无论是在售的还是待售的项目,目前均价基本已在1.8万—2万以上。

  区域内目前有7家纯新盘等待上市,分别为:和顺叶语溪、国贸天成、中环庐阳府、海亮唐宁府、上坤海棠四季、旭辉N1704号地块、碧桂园时代倾城。

  其中,国贸天成、海亮唐宁府的住宅楼面价都超过了1.8万/㎡,可以预见的是,随着这批纯新盘的上市,庐阳区的房价天花板有望再被刷新。>>>推荐阅读:《拼接屏方案效果图》

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